ハウスフリーダム

8996 / 日本基準 / 12月期
東証スタンダード不動産業一次資料ベース
収録 38 / 43 指標

下の「他の会社と比べる」で会社Bを選ぶと、ここに2社目が並び、グラフの系列と表の行が増えます。

同業2社と並べて動かす戸建て分譲の順位を再生

数字で見るハウスフリーダム

2025年度の売上収益は169億円で、売上収益を比べられる東証上場3,585社のうち2205番目、不動産業124社のうち89番目の大きさです。2020年度から2025年度までの売上収益の年平均成長率は+6.8%です。平均年間給与は741.1万円(2025年度・提出会社単体)で、不動産業124社のうち59番目。平均年齢は40.9歳、平均勤続年数は7.5年です。

事業の大きさと稼ぐ力

売上収益169億円全体で上位62%(3,585社中)不動産業では89番目(124社中)2020→2025年度で年+6.8%(計算値)2025年度
当期利益7億円全体で上位64%(3,684社中)不動産業では91番目(124社中)2025年度
営業利益率逆算6.6%不動産業の中央値 9.9%(124社)2025年度
ROE18.2%不動産業の中央値 11.2%(124社)2025年度
自己資本比率22.7%不動産業の中央値 32.6%(124社)2025年度

働く人の数字

平均年間給与741.1万円全体で上位32%(3,658社中)不動産業では59番目(124社中)2020→2025年度で+17.5%(計算値)2025年度
平均年齢40.9歳不動産業の中央値 39.1歳(124社)2025年度
平均勤続年数7.5年不動産業の中央値 6.3年(124社)2025年度
従業員数(連結)243人不動産業の中央値 244人(124社)2020→2025年度で+13.6%(計算値)2025年度

順位は大きい順。平均年齢と平均勤続年数は大きいほうが良いとは言えないため、順位を付けずに業種の中央値と並べています。利益率・ROE・自己資本比率は業種による違いが大きいため、同じく業種の中央値と並べています。 平均年間給与・平均年齢・平均勤続年数は提出会社(単体)ベース、従業員数は連結ベースです。評価・推奨ではありません。

他の会社と比べる

会社Bを選ぶと、下のグラフ・事業の構成・推移表に2社目が並びます。会社Aを変えると、そのままほかの会社のページに切り替わります。

入力は収録済みの企業一覧との照合にのみ使われます。

ハウスフリーダムと同業2社を、ダッシュボードで並べるランドビジネス・パラカと、売上・営業利益・平均年間給与などの推移を重ねて比べられます

▶ 戸建て分譲業界の上場企業の順位の入れ替わりを再生する →

01

業績の推移

指標を選ぶとグラフが入れ替わります。会社Bを入れると系列が2本になります。

▶ ランドビジネス・パラカと3社で重ねる(決算ダッシュボード)→

02

事業の構成と内容

有価証券報告書【セグメント情報等】からの売上構成比。会社Bを入れると横に並びます。

ハウスフリーダムの事業の内容(有価証券報告書の記載)

当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社(株式会社ハウスフリーダム)及び完全子会社である株式会社リフォスタ、シティーホーム株式会社及び株式会社アイデムホームの4社で構成されております。

出典:有価証券報告書【事業の内容】(2026年3月提出・S100XS94)。事業系統図は省いています。

03

ハウスフリーダムのグループの関係

親会社と、主な子会社・関連会社。有価証券報告書の【関係会社の状況】から作っています。上場している会社は、その会社の有報の数字を並べています。

主な子会社の業績

2025年度
  • シティーホーム株式会社議決権 100.0%

    売上
    25億円
    経常利益
    2億円
    当期純利益
    1億円
    純資産
    3億円
  • 株式会社アイデムホーム議決権 100.0%

    売上
    20億円
    経常利益
    2億円
    当期純利益
    1億円
    純資産
    2億円
  • 株式会社リフォスタ議決権 100.0%

    売上
    17億円
    経常利益
    0億円
    当期純利益
    0億円
    純資産
    1億円

連結売上の10%を超える子会社は、有価証券報告書【関係会社の状況】の注記に損益が載ります。子会社単体の数字で、グループ内の取引を含みます。円以外の通貨で書かれたものは載せていません。

新築戸建分譲事業

売上 92億円・利益 4億円・従業員 25人

  • 株式会社リフォスタ100.0%売上 17億円・経常利益 0億円
  • シティーホーム株式会社100.0%売上 25億円・経常利益 2億円

不動産賃貸事業

売上 41億円・利益 9億円

不動産仲介事業

売上 23億円・利益 3億円・従業員 157人

  • 株式会社アイデムホーム100.0%売上 20億円・経常利益 2億円

建設請負事業

売上 13億円・利益 1億円・従業員 37人

損害保険代理事業

売上 0億円・利益 0億円

連結子会社 3社(有報に社名が載る主な会社は3社)。事業ごとの売上・利益・従業員は【セグメント情報】と【従業員の状況】(2025年度)。子会社の割合は議決権の所有割合(間接所有を含む)。上場していない子会社の売上・利益が載るのは連結売上の10%を超える会社だけで、従業員数と平均年間給与は有価証券報告書に載りません。

04

中期経営計画

会社が開示資料に書いたことを、そのまま引用しています。評価・予想・推奨は含みません。

中期経営計画

一次資料ベース

中期の数値目標は有価証券報告書に記載がない。決算説明資料などで別途公表している場合がある。

有価証券報告書【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】より

05

株主と配当

配当の方針、株主優待、大株主を、有価証券報告書の記載のまま並べています。評価・推奨ではありません。

ハウスフリーダムの配当政策

当社は、株主の皆様への利益還元を経営上の重要課題と位置づけております。今後も、事業収益をベースに、将来の事業展開・経営環境の変化に対応するための内部留保金の確保と株主還元等とのバランスを考慮した配当政策を継続する方針であります。

剰余金の配当の回数については、定時株主総会にて1回もしくは中間配当を含めた2回を基本方針としており、これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当金については株主総会、中間配当金については取締役会であります。なお、当社は取締役会の決議により中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。

当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき1株当たり55円を2026年3月24日開催予定の定時株主総会で決議して実施する予定であります。

また、内部留保金の使途につきましては、上記の方針に基づき、優秀な人財採用等の資金や今後の事業展開への準備資金に投入していくこととしております。

この結果、当事業年度の連結配当性向は32.0%となりました。

有価証券報告書【配当政策】より(2026年3月提出)

1株配当と配当性向

ハウスフリーダムの1株配当と配当性向の推移
年度1株配当(円)配当性向(%)
20204033.4
20214049.8
20224431.1
20234034.5
20244536.2
20255533.2

有価証券報告書【主要な経営指標等の推移】より。株式分割をした年は、有報の1株配当が分割の前後で遡って直されていないため、前の年と並べて比べられません。

ハウスフリーダムの株主優待

2026年3月提出の有報

「株主に対する特典」は「該当事項はありません。」と記載されています。

有価証券報告書【提出会社の株式事務の概要】「株主に対する特典」の記載です。提出日時点の内容で、その後に変わっていることがあります。最新の内容は会社の発表で確かめてください。

ハウスフリーダムの大株主(上位10名)

2025年12月末
ハウスフリーダムの大株主
順位株主持株比率(%)
1株式会社オーエフコーポレーション22.91
2VTホールディングス株式会社14.51
3山西 みき子7.90
4森光 哲也5.22
5ハウスフリーダム従業員持株会4.38
6増田 直樹3.13
7小島 賢二2.97
8若杉 精三郎1.88
9ハウスフリーダム役員持株会1.62
10軽本 勝1.04

有価証券報告書【大株主の状況】より。持株比率は、発行済株式(自己株式を除く)に対する割合です。上位10名の合計は65.57%。信託銀行の名義には、投資信託や年金などの資金がまとめて入っています。

06

主要な指標の推移(最大14期)

表示する指標をチェックで選べます。逆算 が付く指標は、開示値から計算したものです。

表示する指標を選ぶ(5 / 47)閉じる

選択中 5 指標 / 候補 47 指標(有価証券報告書・決算説明資料・逆算)

損益

財務

資本効率

キャッシュ

株主還元

人的資本

投資

← 横にスクロールできます →

主要な指標の推移
指標20122013201420152016201720182019202020212022202320242025
売上収益億円596368617376104104122118130118145169
営業利益億円———1324510577911
営業利益率%———2.14.13.24.34.98.04.25.15.86.16.6
当期利益億円23211123634357
EPS円37.667.647.014.930.124.052.767.0138.669.8104.285.2122.4171.9

空欄は「未収録」です。会社が開示していないか、まだ読み込んでいないかのどちらか。推計値では埋めません。

推移は、有価証券報告書の冒頭にある【主要な経営指標等の推移】から5期分ずつ取っています。売上高・経常利益・純利益・純資産・総資産・自己資本比率・1株情報・従業員数などが1つの表に並んでいるので、3期分の有報で最大14期そろいます。

07

人的資本

有価証券報告書の【従業員の状況】から取れる数字と、そこからの逆算。投資の観点でも、企業研究の観点でも同じ表を見ることになります。

1人当たり売上高69.7百万円2025年度・逆算
1人当たり営業利益4.6百万円2025年度・逆算
平均年齢40.9歳2025年度
平均勤続年数7.5年2025年度

平均年間給与は提出会社(単体)ベースです。連結全体の数字ではありません。従業員数は連結ベースなので、この2つは母集団が違います。割り算をするときはその点に注意してください。

ハウスフリーダムの女性管理職比率・男性の育休取得率・男女の賃金の差異

女性管理職比率8.1%2025年度業種の中央値 11.8%(不動産業76社)2024:8.3 2025:8.1
男性の育児休業取得率記載なし有報のXBRLに記載が無い
男女の賃金の差異記載なし有報のXBRLに記載が無い
女性役員比率記載なし有報のXBRLに記載が無い

女性管理職比率・男性の育児休業取得率・男女の賃金の差異は、2023年3月期の有報から【従業員の状況】に載るようになった数字です。提出会社(単体)の値で、公表の義務が無い会社は記載していないことがあります。

男女の賃金の差異は、男性の平均賃金を100としたときの女性の平均賃金です。職種や役職の構成の違いを含んだ平均どうしの比べなので、同じ仕事の賃金の差ではありません。男性の育児休業取得率は、その年度に配偶者が出産した人の数で割るため、100%を超えることがあります。

08

会社の概要と沿革

代表者
代表取締役社長 小島 賢二
本店の所在地
大阪府松原市上田二丁目13番10号
決算期
12月
市場・業種
東証スタンダード / 不動産業

有価証券報告書の表紙と【役員の状況】より(2026年3月提出)。

ハウスフリーダムの沿革

  1. 1995年3月大阪府松原市阿保四丁目1番にて不動産の販売及び仲介業を目的とした株式会社ハウスフリーダムを設立
  2. 1995年4月建築工事業許可(大阪府知事(般-7)第98250号)取得
  3. 1996年3月宅地建物取引業免許(大阪府知事(1)第44352号)取得
  4. 1997年5月大阪府藤井寺市に「藤井寺店」を開設
  5. 2000年3月大阪府松原市阿保四丁目1番に本社ビルを竣工
  6. 2001年11月大阪府堺市に「堺店」を開設
  7. 2002年5月大阪府八尾市に「八尾店」を開設
  8. 2002年8月自社店舗を竣工し「藤井寺店」を移転
  9. 2003年4月大阪府藤井寺市春日丘一丁目1番にて建設請負事業を目的として子会社「株式会社アーキッシュギャラリー工房」を設立
  10. 2004年11月大阪府東大阪市に「東大阪店」を開設
  11. 2005年2月宅地建物取引業免許(国土交通大臣(1)第7017号)取得
  12. 2005年3月特定建設業許可(大阪府知事(特-16)第98250号)取得
  13. 2005年3月子会社「株式会社アーキッシュギャラリー工房」を合併
  14. 2005年10月福岡市中央区に「福岡店」を開設
沿革の続き(あと28件・2024年まで)
  1. 2005年12月一級建築士事務所登録(大阪府知事(イ)第21477号)取得
  2. 2006年2月証券会員制法人福岡証券取引所Q-Board市場へ上場
  3. 2006年3月「福岡店」を福岡市早良区に移転し、名称を「早良店」と変更
  4. 2006年12月堺市中区に「深井店」を開設
  5. 2007年7月株式会社ホルツハウスの全株式取得
  6. 2008年4月自社店舗を竣工し「八尾店」を移転
  7. 2011年1月福岡市城南区に「城南店」を開設
  8. 2012年7月東淀川店を大阪府茨木市に移転し、名称を「茨木店」と変更
  9. 2012年9月大阪市淀川区に「大阪営業所」を開設
  10. 2013年10月子会社「株式会社ホルツハウス」を吸収合併
  11. 2013年10月福岡市中央区に「福岡支店」を開設
  12. 2013年11月建築工事業許可(国土交通大臣(般-25)第25215号)取得
  13. 2013年12月株式会社ケアサービス友愛(元・連結子会社)の全株式取得
  14. 2014年5月大阪府松原市阿保四丁目1番にてリフォームの請負事業を目的として子会社「株式会社リフォスタ」(現・連結子会社)を設立
  15. 2014年6月福岡市南区に「高宮店」を開設
  16. 2015年1月自社店舗を竣工し「東大阪店」を移転
  17. 2015年3月大阪府東大阪市に「東大阪営業所」を開設
  18. 2015年4月建築工事業許可(国土交通大臣(特-27)第25215号)取得
  19. 2015年7月「早良店」を福岡市早良区内に移転
  20. 2015年8月シティーホーム株式会社(現・連結子会社)の全株式取得
  21. 2017年6月株式会社アイデムホーム(現・連結子会社)の全株式取得
  22. 2020年1月福岡市東区に「福岡東店」を開設
  23. 2020年12月株式会社ケアサービス友愛(元・連結子会社)を解散
  24. 2021年3月監査等委員会設置会社に移行
  25. 2022年12月株式会社東京証券取引所スタンダード市場へ上場
  26. 2022年12月証券会員制法人福岡証券取引所本則市場へ市場変更
  27. 2023年9月沖縄県那覇市に「沖縄営業所」を開設
  28. 2024年6月大阪府松原市上田二丁目13番に本社を移転

有価証券報告書【沿革】より(2026年3月提出・S100XS94)。会社が書いたとおりに載せています。

不動産業で規模の近い会社

売上収益の最新の値が近い順に6社。不動産業の124社から選んでいます。

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出典と収録状況

数値はすべて会社が公表した資料に紐づけています。出典のない数値はこのページに載せません。

一次資料 開示資料に記載のある値 逆算 開示された値から計算した値 デモ 画面確認用の仮データ

  1. 有価証券報告書 計10本(EDINET)から収録。1本に5期分の【主要な経営指標等の推移】が載るため、重複する年度は新しい報告書の値を採用している。docID: S1009XOD、S100CLUA、S100FF73、S100I7FX、S100KZEM、S100NPXY、S100QFMM、S100T39Y、S100VERR、S100XS94一次資料

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