パーク二四(定款上の商号 パーク24)

4666 / 日本基準 / 10月期
東証プライム不動産業一次資料ベース
収録 41 / 43 指標

下の「他の会社と比べる」で会社Bを選ぶと、ここに2社目が並び、グラフの系列と表の行が増えます。

当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社と連結子会社89社で構成されており、駐車場の運営・管理、自動車の貸付・売買これらに関連した事業を展開しております。有価証券報告書【事業の内容】より(2026年1月提出)

同業2社と並べて動かす駐車場・トランクルームの順位を再生

数字で見るパーク二四(定款上の商号 パーク24)

2025年度の売上収益は4,062億円で、売上収益を比べられる東証上場3,585社のうち389番目、不動産業124社のうち11番目の大きさです。2020年度から2025年度までの売上収益の年平均成長率は+8.6%です。平均年間給与は741.9万円(2025年度・提出会社単体)で、不動産業124社のうち58番目。平均年齢は38.1歳、平均勤続年数は8.6年です。

事業の大きさと稼ぐ力

売上収益4,062億円全体で上位11%(3,585社中)不動産業では11番目(124社中)2020→2025年度で年+8.6%(計算値)2025年度
当期利益159億円全体で上位14%(3,684社中)不動産業では13番目(124社中)2025年度
営業利益率逆算9.2%不動産業の中央値 9.9%(124社)2025年度
ROE18.1%不動産業の中央値 11.2%(124社)2025年度
自己資本比率27.7%不動産業の中央値 32.6%(124社)2025年度

働く人の数字

平均年間給与741.9万円全体で上位32%(3,658社中)不動産業では58番目(124社中)2020→2025年度で+27.4%(計算値)2025年度
平均年齢38.1歳不動産業の中央値 39.1歳(124社)2025年度
平均勤続年数8.6年不動産業の中央値 6.3年(124社)2025年度
従業員数(連結)5,734人不動産業の中央値 244人(124社)2020→2025年度で+3.0%(計算値)2025年度

順位は大きい順。平均年齢と平均勤続年数は大きいほうが良いとは言えないため、順位を付けずに業種の中央値と並べています。利益率・ROE・自己資本比率は業種による違いが大きいため、同じく業種の中央値と並べています。 平均年間給与・平均年齢・平均勤続年数は提出会社(単体)ベース、従業員数は連結ベースです。評価・推奨ではありません。

他の会社と比べる

会社Bを選ぶと、下のグラフ・事業の構成・推移表に2社目が並びます。会社Aを変えると、そのままほかの会社のページに切り替わります。

入力は収録済みの企業一覧との照合にのみ使われます。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)と同業2社を、ダッシュボードで並べる東京建物・レオパレス21と、売上・営業利益・平均年間給与などの推移を重ねて比べられます

▶ 駐車場・トランクルーム業界の上場企業の順位の入れ替わりを再生する →

01

業績の推移

指標を選ぶとグラフが入れ替わります。会社Bを入れると系列が2本になります。

▶ 東京建物・レオパレス21と3社で重ねる(決算ダッシュボード)→

02

事業の構成と内容

有価証券報告書【セグメント情報等】からの売上構成比。会社Bを入れると横に並びます。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の事業の内容(有価証券報告書の記載)

当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社と連結子会社89社で構成されており、駐車場の運営・管理、自動車の貸付・売買これらに関連した事業を展開しております。

当社は特定上場会社等であります。特定上場会社等に該当することにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。

当社グループの事業内容は、次のとおりであり、セグメント情報に記載された区分と同一の区分であります。

駐車場事業国内・・・・・ / 遊休地や施設付帯駐車場等を賃借するサブリース契約と、駐車場所有者等から管理の委託を受ける管理受託契約及び駐車場の自社保有により、時間貸及び月極駐車場サービスを提供しております。また、予約型駐車場の運営や駐車場に付帯した施設の管理運営も行っております。

モビリティ事業・・・・・ / 全国の有人店舗及び無人ステーションで、利用したい時間・期間だけクルマを借りることができるモビリティサービス「タイムズカー」(カーシェアリングとレンタカーの融合サービス)を提供しております。また、クルマの事故・故障に対応するロードサービスも提供しております。

駐車場事業海外・・・・・ / 英国、豪州、ニュージーランド、シンガポール、マレーシア、台湾において、サブリース契約並びに管理受託契約により時間貸及び月極駐車場サービスを提供しております。国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに各地域の駐車場需要環境に適した短期契約かつ少額投資型の駐車場(各国版タイムズパーキング)の開発を促進しております。

出典:有価証券報告書【事業の内容】(2026年1月提出・S100XHMO)。事業系統図は省いています。

03

パーク二四(定款上の商号 パーク24)のグループの関係

親会社と、主な子会社・関連会社。有価証券報告書の【関係会社の状況】から作っています。上場している会社は、その会社の有報の数字を並べています。

主な子会社の業績

2025年度
  • タイムズ24㈱

    売上
    1,967億円
    経常利益
    257億円
    当期純利益
    168億円
    純資産
    207億円
  • タイムズモビリティ㈱議決権 100.0%

    売上
    1,227億円
    経常利益
    70億円
    当期純利益
    44億円
    純資産
    58億円
  • MEIF Ⅱ CP Holdings 2 Limited

    売上
    486億円
    経常利益
    -6億円
    当期純利益
    -45億円
    純資産
    -839億円

連結売上の10%を超える子会社は、有価証券報告書【関係会社の状況】の注記に損益が載ります。子会社単体の数字で、グループ内の取引を含みます。円以外の通貨で書かれたものは載せていません。

駐車場事業国内

売上 1,936億円・利益 375億円・従業員 1,646人

モビリティ事業

売上 1,282億円・利益 149億円・従業員 1,523人

駐車場事業海外

売上 844億円・利益 -14億円・従業員 1,668人

そのほかの主な子会社

  • タイムズ24㈱・4100.0%駐車場運営
  • タイムズモビリティ㈱100.0%カーシェアリング運営・レンタカー運営売上 1,227億円・経常利益 70億円
  • タイムズサービス㈱100.0%駐車場・車両の管理
  • タイムズコミュニケーション㈱100.0%コンタクトセンター、ロードサービス
  • パーク24ビジネスサポート㈱100.0%グループバックオフィス業務
  • タイムズサポート㈱100.0%保険代理店
  • タイムズイノベーションキャピタル合同会社100.0%ベンチャー企業投資
  • TFI㈱100.0%駐車場運営
ほか11社
  • PARK24 INTERNATIONAL LIMITED100.0%英国持株会社
  • MEIF Ⅱ CP Holdings 2 Limited・3・4・551.0%英国持株会社
  • NATIONAL CAR PARKS LIMITED100.0%英国駐車場運営
  • PARK24 AUSTRALIA PTY LTD100.0%豪州持株会社
  • SECURE PARKING PTY LTD・5100.0%豪州駐車場運営
  • PARK24 SINGAPORE PTE. LTD.100.0%シンガポール持株会社
  • TIMES24 SINGAPORE PTE. LTD.100.0%シンガポール駐車場運営
  • PARK24 MALAYSIA SDN. BHD.100.0%マレーシア持株会社
  • TIMES24 MALAYSIA SDN. BHD.100.0%マレーシア駐車場運営
  • 台湾普客二四股份有限公司100.0%台湾駐車場運営
  • その他の連結子会社 71社-

連結子会社 19社(有報に社名が載る主な会社は19社)。事業ごとの売上・利益・従業員は【セグメント情報】と【従業員の状況】(2025年度)。子会社の割合は議決権の所有割合(間接所有を含む)。上場していない子会社の売上・利益が載るのは連結売上の10%を超える会社だけで、従業員数と平均年間給与は有価証券報告書に載りません。

04

中期経営計画

会社が開示資料に書いたことを、そのまま引用しています。評価・予想・推奨は含みません。

中期経営計画

一次資料ベース

「…売上高4,740億円、営業利益445億円、経常利益420億円、親会社株主に帰属する当期純利益280億円となっております。」

有価証券報告書【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】より

05

株主と配当

配当の方針、株主優待、大株主を、有価証券報告書の記載のまま並べています。評価・推奨ではありません。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の配当政策

当社グループは、利益成長による企業価値向上を第一義と考えております。加えて、「2027年10月期 中期経営計画」においては、最適な株主資本の水準を900億円程度に設定するとともに、株主還元方針として、DOE(株主資本配当率)の指標を掲げ、その目安を10%程度と設定しております。

この指標のもと、成長投資と資本効率向上の両立を重視し、中長期的な成長に向けた事業投資及び人材投資を積極的に進めてまいります。さらに、その結果として生じる余剰資金については、配当や自社株買い等の実施により株主の皆様へ還元していくことを基本方針としており、将来的には総還元性向として100%に近い水準を目指します。

当連結会計年度の剰余金の配当については、上記の基本方針を踏まえつつ、業績や財務イベントの実施等を考慮し、1株当たり30.0円とすることを2026年1月29日開催予定の定時株主総会で決議し、実施する予定です。

また、2026年10月期は、1株当たり65.0円の配当予想としております。

なお、当社の剰余金の配当は、期末配当の年1回であり、期末配当の決定機関は株主総会としておりますが、取締役会の決議により、毎年4月30日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。

■基準日が当事業年度に属する剰余金の配当

有価証券報告書【配当政策】より(2026年1月提出)

1株配当と配当性向

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の1株配当と配当性向の推移
年度1株配当(円)配当性向(%)
201665105.4
20177087.2
20187097.0
20197099.5
202453.0
202530122.4

有価証券報告書【主要な経営指標等の推移】より。株式分割をした年は、有報の1株配当が分割の前後で遡って直されていないため、前の年と並べて比べられません。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の株主優待

2026年1月提出の有報

「株主に対する特典」は「該当事項はありません。」と記載されています。

有価証券報告書【提出会社の株式事務の概要】「株主に対する特典」の記載です。提出日時点の内容で、その後に変わっていることがあります。最新の内容は会社の発表で確かめてください。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の大株主(上位10名)

2025年10月末
パーク二四(定款上の商号 パーク24)の大株主
順位株主持株比率(%)
1有限会社千寿12.70
2日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)11.80
3西川 光一4.80
4株式会社日本カストディ銀行(信託口)4.70
5GIC PRIVATE LIMITED - C4.20
6西川 功3.60
7MISAKI ENGAGEMENT MASTER FUND3.20
8UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT2.90
9日本信号株式会社2.30
10GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL2.10

有価証券報告書【大株主の状況】より。持株比率は、発行済株式(自己株式を除く)に対する割合です。上位10名の合計は52.30%。信託銀行の名義には、投資信託や年金などの資金がまとめて入っています。

06

主要な指標の推移(最大14期)

表示する指標をチェックで選べます。逆算 が付く指標は、開示値から計算したものです。

表示する指標を選ぶ(5 / 47)閉じる

選択中 5 指標 / 候補 47 指標(有価証券報告書・決算説明資料・逆算)

損益

財務

資本効率

キャッシュ

株主還元

人的資本

投資

← 横にスクロールできます →

主要な指標の推移
指標20122013201420152016201720182019202020212022202320242025
売上収益億円1,3951,5541,6701,7971,9442,3302,9853,1742,6892,5112,9033,3013,7094,062
営業利益億円———187215205225223-147-80207320387376
営業利益率%———10.411.08.87.67.0-5.5-3.27.19.710.49.2
当期利益億円97113104115140134139123-467-11725175186159
EPS円67.478.171.779.595.891.791.979.8-302.0-75.515.2102.9109.293.3

空欄は「未収録」です。会社が開示していないか、まだ読み込んでいないかのどちらか。推計値では埋めません。

推移は、有価証券報告書の冒頭にある【主要な経営指標等の推移】から5期分ずつ取っています。売上高・経常利益・純利益・純資産・総資産・自己資本比率・1株情報・従業員数などが1つの表に並んでいるので、3期分の有報で最大14期そろいます。

07

人的資本

有価証券報告書の【従業員の状況】から取れる数字と、そこからの逆算。投資の観点でも、企業研究の観点でも同じ表を見ることになります。

1人当たり売上高70.8百万円2025年度・逆算
1人当たり営業利益6.6百万円2025年度・逆算
平均年齢38.1歳2025年度
平均勤続年数8.6年2025年度

平均年間給与は提出会社(単体)ベースです。連結全体の数字ではありません。従業員数は連結ベースなので、この2つは母集団が違います。割り算をするときはその点に注意してください。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の女性管理職比率・男性の育休取得率・男女の賃金の差異

女性管理職比率22.3%2025年度業種の中央値 11.8%(不動産業76社)2024:19.8 2025:22.3
男性の育児休業取得率104.0%2025年度業種の中央値 75.0%(不動産業58社)2024:90.0 2025:104.0
男女の賃金の差異79.0%2025年度業種の中央値 65.1%(不動産業65社)2024:79.2 2025:79.0
女性役員比率25.0%2025年度業種の中央値 14.3%(不動産業108社)2022:11.0 2023:20.0 2024:25.0 2025:25.0役員8名のうち女性2名

女性管理職比率・男性の育児休業取得率・男女の賃金の差異は、2023年3月期の有報から【従業員の状況】に載るようになった数字です。提出会社(単体)の値で、公表の義務が無い会社は記載していないことがあります。

男女の賃金の差異は、男性の平均賃金を100としたときの女性の平均賃金です。職種や役職の構成の違いを含んだ平均どうしの比べなので、同じ仕事の賃金の差ではありません。男性の育児休業取得率は、その年度に配偶者が出産した人の数で割るため、100%を超えることがあります。

08

会社の概要と沿革

代表者
代表取締役社長CEO 西川 光一
本店の所在地
東京都品川区西五反田二丁目20番4号
決算期
10月
市場・業種
東証プライム / 不動産業
役員
8名(うち女性2名)

有価証券報告書の表紙と【役員の状況】より(2026年1月提出)。

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の沿革

  1. 当社(形式上の存続会社、旧みちのく資源開発株式会社、1973年2月3日設立、本店所在地東京都品川区、1株の額面金額500円)は、1995年11月1日を合併期日として、旧パーク二四株式会社(実質上の存続会社、1985年8月7日設立、本店所在地東京都品川区、1株の額面金額50,000円)を合併し、本店所在地を東京都品川区西五反田一丁目28番6号に移転いたしました。
  2. この合併は、実質上の存続会社である旧パーク二四株式会社の株式の額面金額の変更を目的としたものであり、合併により、同社の資産、負債及び権利義務の一切を引き継ぎました。
  3. 合併前の当社は、休業状態にあり、合併後におきましては実質上の存続会社である旧パーク二四株式会社の事業を全面的に継承しております。
  4. したがいまして、実質上の存続会社は、被合併会社である旧パーク二四株式会社でありますから、以下の記載事項につきましては、特段の記述がない限り、合併期日までは実質上の存続会社について記載しております。
  5. なお、事業年度の期数は、実質上の存続会社である旧パーク二四株式会社の期数を継承し、1995年11月1日より始まる事業年度を第12期としております。
  6. 1985年8月東京都品川区西五反田一丁目30番6号に、駐車場の保守及び運営管理を目的としてパーク二四株式会社(資本金10,000千円)を設立
  7. 1988年5月本社所在地を東京都大田区南馬込五丁目38番15号に移転
  8. 1990年11月日本信号株式会社との販売代理店契約を締結
  9. 1991年12月東京都台東区にてロック付無人駐車料金徴収装置による24時間無人時間貸駐車場(以下「タイムズ」という。)第1号運用を開始
  10. 1992年5月東京都台東区に、タイムズ二四株式会社を設立し、駐車場の集金に関する業務を開始
  11. 1993年3月日本電信電話株式会社、日本信号株式会社と共同で「駐車予約システム」の事業化について提携
  12. 1993年5月建設業法により、東京都登録(般-5)第91812号を取得
  13. 1993年6月タイムズ二四株式会社へ駐車場管理部門を譲渡
  14. 1993年8月株式会社ニシカワ商会より営業譲受し、九州支店(現タイムズ24株式会社九州支店)を開設 また本社所在地を東京都品川区西五反田一丁目28番6号に移転
沿革の続き(あと39件・2024年まで)
  1. 1993年8月タイムズ二四株式会社へ保守部門を譲渡
  2. 1994年6月東京都品川区大崎に東京本店を開設。また営業本部を設置
  3. 1994年6月株式会社トヨタパーキングネットワーク(現株式会社トヨタエンタプライズ)とタイムズ事業の共同運営に関する契約を締結
  4. 1994年9月建設業法により、建設大臣登録(般-6)第15891号を取得
  5. 1995年11月形式上の存続会社、パーク二四株式会社(本社:東京都品川区大崎五丁目4番10号)と額面変更のために合併し、本社を東京都品川区西五反田一丁目28番6号に移転
  6. 1996年2月建設業法により、建設大臣登録(般-7)第16552号を取得
  7. 1996年9月本社所在地を東京都品川区西五反田一丁目18番9号に移転、合わせて定款上の商号をパーク二四株式会社に変更
  8. 1997年3月日本証券業協会に株式を店頭登録
  9. 1998年4月一級建築士事務所(東京都知事登録第42960号)を登録
  10. 1998年5月広島市中区にタイムズ広島株式会社を設立
  11. 1998年11月東京都品川区にタイムズサービス株式会社を設立し不正駐車の追跡調査関連業務を開始
  12. 1999年4月東京証券取引所市場第二部に上場
  13. 2000年1月東京都品川区に、ドライバーズネット株式会社を設立し、自動車関連サービスの提供を開始
  14. 2000年4月東京証券取引所市場第一部に上場
  15. 2003年11月タイムズ広島株式会社を吸収合併し広島営業所(現タイムズ24株式会社中四国支店)にすると同時に、タイムズ二四株式会社がタイムズサービス株式会社を吸収合併し、タイムズサービス株式会社(現連結子会社)に商号変更
  16. 2006年3月海外進出を図り韓国に合弁会社GS PARK24 CO., LTD.を設立
  17. 2006年4月台湾台北市に台北支店を開設
  18. 2007年10月本社所在地を東京都千代田区有楽町二丁目7番1号に移転(登記簿登録は2008年1月29日付)
  19. 2007年11月タイムズサービス株式会社で行っていた駐車場の保守業務に関わる一般顧客の問合せ対応業務をドライバーズネット株式会社に統合し、タイムズコミュニケーション株式会社(現連結子会社)に商号を変更
  20. 2008年4月台北支店を現地法人化して普客二四停車場股份有限公司(現連結子会社)(現商号:台湾普客二四股份有限公司)を設立
  21. 2009年3月株式会社マツダレンタカーの株式を取得(現連結子会社)、モビリティ事業を開始
  22. 2010年4月タイムズサポート株式会社の株式を取得(現連結子会社)
  23. 2011年3月株式会社レスキューネットワークの株式を取得(連結子会社)、ロードサービスを開始
  24. 2011年5月当社及びタイムズサービス株式会社、株式会社マツダレンタカー(現商号:タイムズモビリティ株式会社)を分割会社とし、タイムズ24株式会社を分割承継会社とする分社型会社分割を実施
  25. 2012年6月TFI株式会社(現連結子会社)を設立、同年10月より国交省直轄駐車場の維持管理・運営事業を開始
  26. 2012年11月株式会社レスキューネットワークをタイムズレスキュー株式会社に商号変更(タイムズコミュニケーション株式会社と合併)
  27. 2013年4月レンタカーサービスを「タイムズカー レンタル」、カーシェアリングサービスを「タイムズカー プラス」にブランド変更
  28. 2015年7月タイムズイノベーションキャピタル株式会社(現連結子会社)(現商号:タイムズイノベーションキャピタル合同会社)を設立
  29. 2016年12月オーストラリア、シンガポール、マレーシアの3カ国にそれぞれPARK24 AUSTRALIA PTY LTD、PARK24 SINGAPORE PTE. LTD.、PARK24 MALAYSIA SDN. BHD.を設立
  30. 2017年1月SECURE PARKING PTY LTD(オーストラリア)、SECURE PARKING SINGAPORE PTE. LTD.(現TIMES24 SINGAPORE PTE. LTD.、シンガポール)、SECURE PARKING CORPORATION(現TIMES24 MALAYSIA SDN. BHD.、マレーシア)の株式を取得しグローバル化を推進
  31. 2017年7月英国にPARK24 UK LIMITED(現PARK24 INTERNATIONAL LIMITED)を設立
  32. 2017年8月NATIONAL CAR PARKS LIMITED(英国)の持株会社であるMEIF Ⅱ CP Holdings 2 Limited(英国)の株式を取得しさらなるグローバル化を推進
  33. 2018年1月有限会社ティー・ピーエフ・ワンリミテッドをパーク24株式会社に吸収合併。タイムズコミュニケーション株式会社及びタイムズレスキュー株式会社のコンタクトセンター機能を統合するとともに、2社及びタイムズレスキュー株式会社の持株会社であるTPF3株式会社を統合し、新たにタイムズコミュニケーション株式会社として事業を開始。バックオフィス業務の効率化を図るためパーク24ビジネスサポート株式会社を設立し、タイムズコミュニケーション株式会社の一部業務を移管
  34. 2019年5月本社所在地を東京都品川区西五反田二丁目20番4号に移転(登記簿登録は2019年5月13日付)
  35. 2019年11月モビリティ事業拡大を目的に、タイムズ24株式会社のカーシェアリング事業をタイムズモビリティネットワークス株式会社に事業移管し、タイムズモビリティネットワークス株式会社をタイムズモビリティ株式会社に商号変更
  36. 2021年9月韓国の合弁会社GS PARK24 CO., LTD.の全株式を譲渡
  37. 2022年4月東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行 海外募集による新株式の発行により総額251億円の資金調達を実施
  38. 2022年10月マレーシアで事業を展開するSECURE PARKING CORPORATION SDN. BHD.をTIMES24 MALAYSIA SDN. BHD.に商号変更 シンガポールで事業を展開するSECURE PARKING SINGAPORE PTE. LTD.をTIMES24 SINGAPORE PTE. LTD.に商号変更
  39. 2024年2月PARK24 UK LIMITEDをPARK24 INTERNATIONAL LIMITEDに商号変更

有価証券報告書【沿革】より(2026年1月提出・S100XHMO)。会社が書いたとおりに載せています。

不動産業で規模の近い会社

売上収益の最新の値が近い順に6社。不動産業の124社から選んでいます。

不動産業の会社を条件で探す →

出典と収録状況

数値はすべて会社が公表した資料に紐づけています。出典のない数値はこのページに載せません。

一次資料 開示資料に記載のある値 逆算 開示された値から計算した値 デモ 画面確認用の仮データ

  1. 有価証券報告書 計10本(EDINET)から収録。1本に5期分の【主要な経営指標等の推移】が載るため、重複する年度は新しい報告書の値を採用している。docID: S1009HL6、S100C62N、S100EVF5、S100HT49、S100KKHS、S100NAAI、S100Q06T、S100SNVV、S100V4V9、S100XHMO一次資料

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