REVOLUTION

8894 / 日本基準 / 10月期

2012〜2019年度は連結財務諸表を作成しておらず、単体の数字です。

東証スタンダード不動産業一次資料ベース
収録 36 / 43 指標

下の「他の会社と比べる」で会社Bを選ぶと、ここに2社目が並び、グラフの系列と表の行が増えます。

当社グループは、不動産事業、投資事業、不動産クレジット事業及びクラウドファンディング事業を営んでおります。なお、セグメントと同一区分であります。有価証券報告書【事業の内容】より(2026年1月提出)

同業2社と並べて動かす

数字で見るREVOLUTION

2025年度の売上収益は346億円で、売上収益を比べられる東証上場3,585社のうち1680番目、不動産業124社のうち65番目の大きさです。2020年度から2025年度までの売上収益の年平均成長率は+114.4%です。平均年間給与は516.3万円(2025年度・提出会社単体)で、不動産業124社のうち107番目。平均年齢は36.6歳、平均勤続年数は3.5年です。

事業の大きさと稼ぐ力

売上収益346億円全体で上位47%(3,585社中)不動産業では65番目(124社中)2020→2025年度で年+114.4%(計算値)2025年度
当期利益-172億円全体で上位99%(3,684社中)不動産業では124番目(124社中)2025年度
営業利益率逆算-12.0%不動産業の中央値 9.9%(124社)2025年度
ROE-176.5%不動産業の中央値 11.2%(124社)2025年度
自己資本比率2.5%不動産業の中央値 32.6%(124社)2025年度

働く人の数字

平均年間給与516.3万円全体で上位86%(3,658社中)不動産業では107番目(124社中)2020→2025年度で+11.9%(計算値)2025年度
平均年齢36.6歳不動産業の中央値 39.1歳(124社)2025年度
平均勤続年数3.5年不動産業の中央値 6.3年(124社)2025年度
従業員数(連結)64人不動産業の中央値 244人(124社)2020→2025年度で+82.9%(計算値)2025年度

順位は大きい順。平均年齢と平均勤続年数は大きいほうが良いとは言えないため、順位を付けずに業種の中央値と並べています。利益率・ROE・自己資本比率は業種による違いが大きいため、同じく業種の中央値と並べています。 平均年間給与・平均年齢・平均勤続年数は提出会社(単体)ベース、従業員数は連結ベースです。評価・推奨ではありません。

他の会社と比べる

会社Bを選ぶと、下のグラフ・事業の構成・推移表に2社目が並びます。会社Aを変えると、そのままほかの会社のページに切り替わります。

入力は収録済みの企業一覧との照合にのみ使われます。

REVOLUTIONと同業2社を、ダッシュボードで並べるコロンビア・ワークス・アグレ都市デザインと、売上・営業利益・平均年間給与などの推移を重ねて比べられます
01

業績の推移

指標を選ぶとグラフが入れ替わります。会社Bを入れると系列が2本になります。

▶ コロンビア・ワークス・アグレ都市デザインと3社で重ねる(決算ダッシュボード)→

02

事業の構成と内容

有価証券報告書【セグメント情報等】からの売上構成比。会社Bを入れると横に並びます。

REVOLUTIONの事業の内容(有価証券報告書の記載)

当社グループは、不動産事業、投資事業、不動産クレジット事業及びクラウドファンディング事業を営んでおります。その主な事業内容と、各社の当該事業に係る位置付けは、次のとおりであります。なお、セグメントと同一区分であります。

(1) 不動産事業

東京等の大都市圏を中心として、当社及び子会社である株式会社REVOLUTION REALTYは、不動産の販売・仲介業務、2024年12月に子会社化した株式会社REVO GINZA1及び株式会社REVO GINZA2は、不動産の保有・管理業務を行っております。

(2) 投資事業

子会社であるJapan Allocation Fund SPCは、国内外の企業や有価証券等の金融商品への投資を目的としたSPC等への投資を通じて、投資リターン獲得を目的としております。

(3) 不動産クレジット事業

子会社である株式会社REVOLUTION FINANCEは、主に不動産を担保として資金を提供する貸金事業として展開しております。

(4) クラウドファンディング事業

子会社であるWeCapital株式会社を中心に、WeCapital株式会社の子会社であるヤマワケエステート株式会社、ヤマワケレンディング株式会社及びヤマワケアート株式会社において、クラウドファンディング事業を営んでおります。

出典:有価証券報告書【事業の内容】(2026年1月提出・S100XI3C)。事業系統図は省いています。

03

REVOLUTIONのグループの関係

親会社と、主な子会社・関連会社。有価証券報告書の【関係会社の状況】から作っています。上場している会社は、その会社の有報の数字を並べています。

クラウドファンディング事業

売上 312億円・利益 -34億円・従業員 11人

  • WeCapital㈱54.7%
  • ヤマワケエステート㈱100.0%
  • ヤマワケレンディング㈱100.0%
  • ヤマワケアート㈱100.0%

不動産事業

売上 33億円・利益 3億円・従業員 14人

  • ㈱REVOLUTION FINANCE100.0%
  • ㈱REVOLUTION REALTY100.0%
  • ㈱REVO GINZA1100.0%
  • ㈱REVO GINZA2100.0%

不動産クレジット事業

売上 0億円・利益 -0億円

そのほかの主な子会社

  • Japan Allocation Fund SPC100.0%投資事業

連結子会社 9社(有報に社名が載る主な会社は9社)。事業ごとの売上・利益・従業員は【セグメント情報】と【従業員の状況】(2025年度)。子会社の割合は議決権の所有割合(間接所有を含む)。上場していない子会社の売上・利益が載るのは連結売上の10%を超える会社だけで、従業員数と平均年間給与は有価証券報告書に載りません。

04

中期経営計画

会社が開示資料に書いたことを、そのまま引用しています。評価・予想・推奨は含みません。

中期経営計画

一次資料ベース

「…売上高や各利益面といった指標を総合的に勘案し、持続的かつ安定的な企業価値の向上を目指してまいります。特に、連結売上高100億円の達成及び時価総額1,000億円の基となる利益の積み上げにグループ一丸となり注力していく方針です。」

有価証券報告書【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】より

05

株主と配当

配当の方針、株主優待、大株主を、有価証券報告書の記載のまま並べています。評価・推奨ではありません。

REVOLUTIONの配当政策

当社は、株主に対する利益還元と同時に競争力の確保を重要な経営課題の一つと位置づけております。そのために経営成績に応じた配当実施を視野に入れつつ、経営基盤の強化及び今後の事業拡大に備えるために適正な内部留保を蓄積することを基本方針としております。

また、当社は中間配当と期末配当の年2回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当、中間配当ともに取締役会であり、「取締役会の決議により、法令が定めるところにより、剰余金の配当等を行うことができる。」旨を定款に定めております。

なお、当事業年度の配当につきましては、当期の業績を勘案致しまして、誠に遺憾ではございますが、無配とさせていただきたいと存じます。今後、業績の向上に努め、早期に復配を目指す所存であります。

有価証券報告書【配当政策】より(2026年1月提出)

REVOLUTIONの株主優待

2026年1月提出の有報

「株主に対する特典」は「該当事項はありません。」と記載されています。

有価証券報告書【提出会社の株式事務の概要】「株主に対する特典」の記載です。提出日時点の内容で、その後に変わっていることがあります。最新の内容は会社の発表で確かめてください。

REVOLUTIONの大株主(上位10名)

2025年10月末
REVOLUTIONの大株主
順位株主持株比率(%)
1合同会社FO136.01
2合同会社ルビーインベストメント4.49
3楽天証券株式会社1.79
4TSM総合ファーム株式会社1.53
5橋口 遼1.38
6合同会社マラガ1.14
7竹岡 裕介0.97
8芝 清隆0.97
9松田 悠介0.97
10吉田 雅己0.86

有価証券報告書【大株主の状況】より。持株比率は、発行済株式(自己株式を除く)に対する割合です。上位10名の合計は50.12%。信託銀行の名義には、投資信託や年金などの資金がまとめて入っています。

06

主要な指標の推移(最大14期)

表示する指標をチェックで選べます。逆算 が付く指標は、開示値から計算したものです。

表示する指標を選ぶ(5 / 47)閉じる

選択中 5 指標 / 候補 47 指標(有価証券報告書・決算説明資料・逆算)

損益

財務

資本効率

キャッシュ

株主還元

人的資本

投資

← 横にスクロールできます →

主要な指標の推移
指標20122013201420152016201720182019202020212022202320242025
売上収益億円161345258698811202456346
営業利益億円———-3-1-000-02-1-43-42
営業利益率%———-12.6-9.8-4.83.12.2-4.319.0-3.4-17.36.0-12.0
当期利益億円-7-3-6-5-1-100-1-230-43-172
EPS円-35.0-13.4-14.8-7.0-1.4-14.00.1-0.4-8.17.10.1-8.44.3-148.5

空欄は「未収録」です。会社が開示していないか、まだ読み込んでいないかのどちらか。推計値では埋めません。

推移は、有価証券報告書の冒頭にある【主要な経営指標等の推移】から5期分ずつ取っています。売上高・経常利益・純利益・純資産・総資産・自己資本比率・1株情報・従業員数などが1つの表に並んでいるので、3期分の有報で最大14期そろいます。

07

人的資本

有価証券報告書の【従業員の状況】から取れる数字と、そこからの逆算。投資の観点でも、企業研究の観点でも同じ表を見ることになります。

1人当たり売上高540.2百万円2025年度・逆算
1人当たり営業利益-64.9百万円2025年度・逆算
平均年齢36.6歳2025年度
平均勤続年数3.5年2025年度

平均年間給与は提出会社(単体)ベースです。連結全体の数字ではありません。従業員数は連結ベースなので、この2つは母集団が違います。割り算をするときはその点に注意してください。

REVOLUTIONの女性管理職比率・男性の育休取得率・男女の賃金の差異

女性管理職比率記載なし有報のXBRLに記載が無い
男性の育児休業取得率記載なし有報のXBRLに記載が無い
男女の賃金の差異記載なし有報のXBRLに記載が無い
女性役員比率16.7%2025年度業種の中央値 14.3%(不動産業108社)2022:0.0 2023:40.0 2024:40.0 2025:16.7役員6名のうち女性1名

女性管理職比率・男性の育児休業取得率・男女の賃金の差異は、2023年3月期の有報から【従業員の状況】に載るようになった数字です。提出会社(単体)の値で、公表の義務が無い会社は記載していないことがあります。

男女の賃金の差異は、男性の平均賃金を100としたときの女性の平均賃金です。職種や役職の構成の違いを含んだ平均どうしの比べなので、同じ仕事の賃金の差ではありません。男性の育児休業取得率は、その年度に配偶者が出産した人の数で割るため、100%を超えることがあります。

08

会社の概要と沿革

代表者
代表取締役社長 砂川 優太郎
本店の所在地
東京都千代田区紀尾井町4番1号ニューオータニガーデンコート12階
決算期
10月
市場・業種
東証スタンダード / 不動産業
役員
6名(うち女性1名)

有価証券報告書の表紙と【役員の状況】より(2026年1月提出)。

REVOLUTIONの沿革

  1. 1986年3月有限会社原弘産を設立。
  2. 1991年7月自社分譲マンション(アドバンスシリーズ)の販売を開始。
  3. 1993年7月株式会社原弘産に組織変更。
  4. 1995年3月高齢者向け住宅の研究開発に着手。
  5. 1995年4月プリケア住宅(介護補助設備付)の販売を開始。
  6. 1996年3月山口営業所を開設。
  7. 1997年3月財団法人高齢者住宅財団に対してシニア住宅認定を申請。
  8. 1997年3月(その後、1998年3月に民間で初めてシニア住宅の認可を受ける。)
  9. 1998年11月下関市生野町2丁目27番7号に原弘産不動産情報センターを開設し、不動産情報のシステム化を図る。
  10. 1999年5月不動産情報誌によるアパート・マンションの賃貸借斡旋事業として新下関店を開設。
  11. 1999年9月山口市黄金町で初めて太陽光発電システム付マンションの販売を開始し、完売。
  12. 1999年12月株式会社アパマンショップネットワークとアパマンショップネットワーク加盟契約を締結。
  13. 2000年3月新規事業開発部のエコネット事業として太陽光発電システムの販売を開始。
  14. 2000年4月介護保険法第41条第1項に基づく「指定居宅サービス事業者」の指定を受け、訪問介護事業をスタート。
沿革の続き(あと22件・2025年まで)
  1. 2000年9月賃貸アパートに太陽光発電システム導入を発案し、全国で707社が加盟する(財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理業経営会をネットワーク化することで全国販売の基盤を構築。
  2. 2000年10月介護保険開始に伴い、高齢者介護向け賃貸マンション(シニアウエルス下関壱番館)を竣工。本格的なシニア事業を開始。
  3. 2001年9月大阪証券取引所市場第2部に上場。
  4. 2002年2月原弘産ビルを流動化し、原弘産ビル一優先出資証券の募集を開始。
  5. 2003年2月開発型不動産の証券化を行い、山口県下関市及び東京都港区で販売する分譲マンションの資金調達を行う。
  6. 2003年7月第三セクター方式による油谷風力発電㈱において、風力発電が稼動。
  7. 2005年1月欧州風力発電機メーカーZephyros B.V.より風力発電機に関する特許を取得。
  8. 2005年2月株式会社日本製鋼所と風力発電機の製造及び販売についての基本合意を行う。
  9. 2008年12月高齢者介護向け賃貸マンション(シニアウエルス下関壱番館、弐番館)を譲渡。
  10. 2009年8月風力発電事業より撤退。
  11. 2013年7月株式会社大阪証券取引所と株式会社東京証券取引所の現物市場の統合に伴い、株式会社東京証券取引所市場第2部に上場。
  12. 2017年2月本店所在地を山口県下関市細江町二丁目2番1号に変更。
  13. 2019年11月商号を株式会社REVOLUTIONに変更。
  14. 2019年11月国内外企業や有価証券等の金融商品への投資による投資リターン獲得を目的として投資事業を開始。
  15. 2022年4月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第二部からスタンダード市場に移行
  16. 2023年3月不動産金融子会社を新たに設立し、ファイナンス事業(現不動産クレジット事業)を開始。
  17. 2023年8月当社の賃貸事業を、会社分割(簡易吸収分割)の方法により緑都開発株式会社に承継。
  18. 2023年12月本店所在地を東京都千代田区紀尾井町4番1号に変更。
  19. 2024年7月リパーク株式会社及び株式会社REGALEの全株式を取得し、2社を子会社化。
  20. 2024年10月WeCapital株式会社の株式の過半数を取得し、孫会社含む計6社を子会社化。
  21. 2024年12月株式会社REVO GINZA1及び株式会社REVO GINZA2の全株式を取得し、2社を子会社化。
  22. 2025年6月リパーク株式会社及び株式会社REGALEの全株式を譲渡し、2社を連結の範囲から除外。

有価証券報告書【沿革】より(2026年1月提出・S100XI3C)。会社が書いたとおりに載せています。

不動産業で規模の近い会社

売上収益の最新の値が近い順に6社。不動産業の124社から選んでいます。

不動産業の会社を条件で探す →

出典と収録状況

数値はすべて会社が公表した資料に紐づけています。出典のない数値はこのページに載せません。

一次資料 開示資料に記載のある値 逆算 開示された値から計算した値 デモ 画面確認用の仮データ

  1. 有価証券報告書 計10本(EDINET)から収録。1本に5期分の【主要な経営指標等の推移】が載るため、重複する年度は新しい報告書の値を採用している。docID: S100ABOR、S100C6RD、S100F058、S100HTVU、S100KLUB、S100NA3J、S100Q815、S100SP0P、S100V5VC、S100XI3C一次資料
  2. 2017年度のbps、2018年度のbpsは、有価証券報告書に記載された値が他の年度と桁または単位が揃わないため収録していません。推し量って直すと推計になるため、そのまま空欄にしています。

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